Locuciones inmobiliarias se han convertido en la norma en una industria inmobiliaria que ha sido testigo de importantes transformaciones sociales y tecnológicas en los últimos años.
Los compradores y los inquilinos habían estado migrando lentamente hacia plataformas inmobiliarias digitales, y esto se aceleró por la pandemia de COVID-19 a principios de la década.
Sin embargo, mientras algunas de estas plataformas comprenden la importancia de crear vídeos excepcionales y atractivos, otras luchan por lograr el impacto adecuado.
Crear un recorrido en video atractivo que ofrezca a los espectadores una idea real de la propiedad no es fácil.
Para mostrar eficazmente el diseño y las características especiales, es esencial que utilices vídeo y audio de alta calidad.
This includes hiring a voice actor who'llrock your brand and make your content more memorable and distinctive.
Entonces, ¿qué deberías buscar? Si quieres crear un video exitoso para tu propiedad, sigue leyendo para descubrir todo lo que necesitas saber sobre locuciones inmobiliarias.
Los beneficios de los locutores del sector inmobiliario
Si ha visto muchos recorridos inmobiliarios digitales, probablemente haya visto una variedad de enfoques del audio.
Por ejemplo, algunos videos tienen música de fondo ligera para crear el ambiente, mientras que otros incluyen descripciones habladas del agente mientras camina por la propiedad.
Una voz en off inmobiliaria atractiva contribuirá en gran medida a diferenciarse de la competencia.
Su video parecerá significativamente más profesional con una voz en off en lugar del audio de un agente de bienes raíces grabando en su teléfono.
En un mercado tan competitivo, esto podría terminar haciendo que sus listados en línea generen significativamente más ingresos.
Los profesionales de doblaje de bienes raíces pueden agregar rápidamente voces en off a sus videoclips con contribuciones de escritores, editores de video y otros profesionales.
Aunque un vídeo del sector inmobiliario aporta cierto valor por sí mismo, la narración profesional dará a los espectadores más contexto sobre la propiedad que están viendo.
Esto puede darles más confianza en la lista y ayudar a los agentes inmobiliarios a generar más clientes potenciales a través de su publicidad digital.
Considere que sitios web como Zillow, Trulia y Yahoo! Las viviendas reciben decenas de millones de visitas únicas cada mes.
El mercado mundial de software inmobiliario ya vale más de 10 mil millones de dólares y creciendo a un ritmo superior al 12% anual.
Teniendo esto en cuenta, optimizar sus listados en línea debería ser una de sus principales prioridades.
Cómo crear excelentes locuciones para el sector inmobiliario
Si tiene la costumbre de utilizar música de fondo o dejar que el agente grabe su propio audio, el trabajo de locución profesional puede parecer una inversión innecesaria.
Afortunadamente, puedes integrar grabaciones de voz de alta calidad en tus videos incluso con un presupuesto limitado.
En esta sección, explicaremos cómo desarrollar locuciones inmobiliarias en seis (en su mayoría) sencillos pasos.
1. Grabación de su videoclip
Primero, necesitará imágenes de video que coincidan con el audio.
Este paso es esencialmente el mismo independientemente de si decides crear una voz en off de bienes raíces.
Asegúrate de dedicar suficiente tiempo a filmar cada área para que el actor pueda hablar de los detalles relevantes.
Siempre puedes editar el metraje que no necesitas, por lo que es mejor grabar más y cortar en lugar de no grabar lo suficiente y tener que regresar para una segunda toma.
2. Escribir un guión
A continuación, debe escribir un guión que cubra la información más relevante sobre la propiedad.
Ya deberías tener los conceptos básicos a mano y también puedes mostrar algunos de ellos en pantalla.
Por ejemplo, podría incluir una superposición rápida al comienzo del video que muestre la dirección, los metros cuadrados, el precio, la cantidad de habitaciones y cualquier otro detalle clave.
Tu voz en off debe ser un poco más profunda para contar una historia sobre la propiedad y lograr que la gente se interese a nivel emocional.
Incluso si el actor tiene una gran voz, los espectadores no quieren escucharlo narrar detalles como si estuvieran leyendo una lista.
Si no confías en tus habilidades de escritura y tienes el presupuesto para ello, siempre puedes considerar contratar a un guionista.
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Cualquiera sea la ruta que tome, la clave para escribir un buen guión para locuciones inmobiliarias es ir más allá de simplemente enumerar las características de la propiedad.
En lugar de eso, concéntrese en cómo se ve y se siente el espacio.
Intente transportar a los espectadores al hogar, ayudándolos a visualizar la experiencia de estar allí, y no olvide hablar también del vecindario.
Puedes hacerlo destacando los beneficios importantes que resuenan en tu público objetivo.
Para una casa familiar en los suburbios, podría mencionar el distrito escolar y/o las actividades para niños.
Si alquila apartamentos en un vecindario moderno, podría acentuar la vida nocturna y los excelentes restaurantes cercanos.
Por último, recuerda que el guión y la voz en off deben coincidir con la duración del vídeo.
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3. Contratar un actor de doblaje
Junto con el guión, encontrar un actor de voz Es uno de los elementos más importantes de un locutor inmobiliario.
Lo primero que debes buscar al publicar un proyecto de locución es la claridad.
Puede parecer sencillo, pero hablar con claridad en una grabación de voz es más difícil de lo que parece.
Considere la diferencia en claridad vocal entre un vídeo casero informal y un comercial de televisión..
El actor de doblaje adecuado también hablará a un ritmo constante y enfatizará los puntos más importantes utilizando su tono y pausas.
Quieres que tu actor de voz transmita entusiasmo por la propiedad en lugar de limitarse a describir sus características.
Su estilo también debe coincidir con las tendencias y preferencias de su público objetivo.
Un apartamento moderno en una zona urbana, por ejemplo, podría ser mejor presentado por un actor de doblaje más joven y con un estilo alegre.
Por otro lado, una casa en la playa podría adaptarse mejor a un ambiente relajado y lujoso.
En el vídeo que aparece a continuación, comprueba cómo el orador subraya la elegancia de la casa y hace coincidir ese estilo con su tono de voz.
4. Creando tu clip de audio
Ahora es el momento de darle el guión a tu actor de doblaje y trabajar en una grabación de audio final.
Su tono debe ser tranquilo y profesional, pero lo suficientemente atractivo para mantener al espectador interesado.
Asegúrese de dejar tiempo para hacer pausas para enfatizar puntos importantes que podrían persuadir a un posible comprador.
El proceso de grabación será más fácil cada vez que lo realices, por lo que está bien si no lo haces perfecto en el primer intento.
Además de la voz en off, es posible que también desees encontrar música que se ajuste al estilo del vídeo y complemente el estado de ánimo del actor de doblaje.
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Si planea producir videos de bienes raíces regularmente, tener acceso constante a una colección de música profesional es una obviedad.
5. Edición
Antes de agregar la voz en off, edite la grabación de video hasta que esté satisfecho con el resultado.
Puedes contratar un editor de vídeo o utilizar un editor de vídeo online para organizar su metraje.
Una vez que tenga las grabaciones finales de video y audio, puede comenzar a combinarlas en un producto coherente.
Algunos actores de doblaje también ofrecen servicios de edición, así que asegúrese de alinear estas expectativas desde el principio.
El primer paso en la edición de audio es eliminar las respiraciones y cualquier otro ruido de fondo que pueda afectar la calidad de la grabación.
También deberás prestar mucha atención a consonantes particulares.
Por ejemplo, las explosivas como "p" y "b" suelen sonar mucho más fuertes que otros sonidos.
Otros sonidos delicados incluyen sibilantes como "sh", "ch" y "j".
Es importante reducir el volumen de estas consonantes para que coincidan con el resto de la grabación.
Por último, es posible que necesites ajustar el tiempo para que tu voz en off se alinee con la parte correspondiente del video.
Una vez que crea que está listo, mire el video completo usted mismo para identificar cualquier problema restante.
Es fácil pasar por alto errores claros cuando estás inmerso en el proceso de edición.
Reproducir toda la grabación le ayudará a asegurarse de que no se le haya pasado nada por alto.
6. Comercialización
No importará qué tan buenos sean tus videos si no logras que nadie los vea.
Crear una voz en off para bienes raíces es solo la mitad de la batalla: la otra mitad es maximizar el alcance y la visibilidad.
Tus anuncios deben publicarse en tantas plataformas como sea posible para que puedas encontrar clientes potenciales dondequiera que estén.
Además de los principales sitios web inmobiliarios como Zillow y Redfin, también deberías considerar apuntar a canales sociales como Facebook y YouTube.
Cada una de estas plataformas ofrece herramientas para que los especialistas en marketing realicen un seguimiento del rendimiento y optimicen sus estrategias a lo largo del tiempo.
Comidas para llevar
Desarrollando locutores inmobiliarios hará que sus videos sean más atractivos y lo ayudará a convertir a más compradores e inquilinos potenciales.
Las primeras veces pueden parecer complicadas, pero rápidamente se acostumbrará al proceso de escribir guiones, grabar voces en off y editar hasta llegar al producto final.
Con el tiempo, se sorprenderá de la cantidad de participación e ingresos que los videos de alta calidad (y las tácticas de marketing inteligentes) generan para su marca.
Si necesita ayuda para encontrar el talento adecuado para sus locuciones inmobiliarias, póngase en contacto con nosotros y lo guiaremos en cada paso del proceso.
¿Te gustó este artículo? ¿Tiene alguna pregunta o sugerencia? Siéntase en la libertad de dejar un comentario.
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