Même si les éléments fondamentaux de l’immobilier sont toujours les mêmes, le secteur a été transformé au cours des dernières décennies par les tendances sociales et technologiques.
Les acheteurs et les locataires se tournaient déjà depuis des années vers les plateformes immobilières numériques, et cette tendance n’a fait qu’être accélérée par la pandémie de COVID-19.
Pour intéresser les gens, vous avez besoin d’une visite vidéo attrayante qui donne aux spectateurs une véritable idée de la propriété.
Vous avez également besoin d'un doubleur capable de faire vibrer votre marque. et rendez votre contenu plus mémorable et distinctif.
Continuez à lire pour découvrir tout ce que vous devez savoir sur la création de visites de maisons de haute qualité avec une voix off professionnelle de l'immobilier. .
Les avantages des voix off immobilières
Si vous avez regardé de nombreuses visites immobilières numériques, vous avez probablement vu diverses approches de l'audio.
Par exemple, certaines vidéos ont une musique de fond légère pour créer l'ambiance, tandis que d'autres incluent les descriptions orales de l'agent lorsqu'il se promène dans la propriété.
Une voix off engageante contribuera grandement à vous différencier de la concurrence.
Votre vidéo apparaîtra beaucoup plus professionnelle avec une voix off plutôt qu'avec l'audio d'un agent immobilier enregistrant sur son téléphone.
Dans un marché aussi concurrentiel, vos annonces en ligne pourraient générer beaucoup plus de revenus.
Les professionnels de l'immobilier peuvent rapidement ajouter des voix off à leurs clips vidéo grâce aux contributions d'écrivains, d'artistes voix off, de monteurs vidéo et d'autres professionnels.
Alors qu'une vidéo immobilière offre une certaine valeur en soi, une narration professionnelle donnera aux téléspectateurs plus de contexte pour la propriété qu'ils regardent.
Cela peut leur donner plus de confiance dans la liste et aider les agents immobiliers à générer plus de prospects grâce à leur publicité numérique.
Considérez que des sites Web comme Zillow, Trulia et Yahoo! Les foyers reçoivent des dizaines de millions de visites uniques chaque mois.
Le marché mondial des logiciels immobiliers vaut déjà plus de 10 milliards de dollars et une croissance de plus de 12 % par an.
Dans cette optique, l’optimisation de vos annonces en ligne devrait être l’une de vos principales priorités.
Comment créer une voix off immobilière
Si vous avez l'habitude d'utiliser une musique de fond ou de laisser l'agent enregistrer son propre son, le travail de voix off professionnelle peut sembler un investissement inutile.
Heureusement, vous pouvez intégrer des enregistrements vocaux de haute qualité dans vos vidéos immobilières, même avec un budget limité.
Dans cette section, nous expliquerons comment développer des voix off immobilières en six étapes (pour la plupart) simples.
1. Enregistrement de votre clip vidéo Tout d’abord, vous aurez besoin de séquences vidéo correspondant à l’audio.
Cette étape est essentiellement la même, que vous décidiez ou non de créer une voix off.
Assurez-vous de passer suffisamment de temps à filmer chaque zone afin que l'acteur puisse parler de tous les détails pertinents.
Vous pouvez toujours monter les séquences dont vous n'avez pas besoin, il est donc préférable d'enregistrer davantage et de couper plutôt que de ne pas enregistrer suffisamment et de devoir revenir pour une deuxième prise.
2. Écrire un scénario Ensuite, vous devez rédiger un script qui couvre les informations les plus pertinentes sur la propriété.
Vous devriez déjà avoir les bases sous la main et vous pouvez également en afficher certaines à l’écran.
Par exemple, vous pouvez inclure une superposition rapide au début de la vidéo indiquant l'adresse, la superficie en pieds carrés, le prix, le nombre de pièces et tout autre détail clé.
Votre voix off doit aller un peu plus profondément pour raconter une histoire sur la propriété et intéresser les gens sur le plan émotionnel.
Même si l'acteur a une belle voix, les téléspectateurs ne veulent pas l'entendre raconter des détails comme s'ils lisaient une liste.
Si vous n’avez pas confiance en vos compétences rédactionnelles, vous pouvez toujours engager un rédacteur professionnel.
Cette décision dépendra de la taille de votre entreprise, de votre budget marketing et du fait que vous ayez ou non de bons rédacteurs en interne.
Vous pourriez être particulièrement intéressé par un écrivain qui a de l’expérience dans le domaine de l’immobilier et qui comprend ce que recherchent vos téléspectateurs.
Plutôt que de vous concentrer sur les caractéristiques elles-mêmes, parlez de ce qu'elles ressentent physiquement ou ont l'air lors d'une vidéo en personne.
Essayez de transporter les spectateurs vers la propriété et de décrire ce que l'on ressent réellement - et n'oubliez pas de parler également du quartier.
Vous pouvez le faire en mettant en évidence les avantages importants qui résonnent auprès de votre public cible.
Pour une maison familiale en banlieue, vous pourriez mentionner la circonscription scolaire et/ou les activités pour les enfants.
Si vous louez des appartements dans un quartier branché, vous pourriez accentuer la vie nocturne et les restaurants gastronomiques à proximité.
Enfin, n'oubliez pas que votre script et votre voix off doivent correspondre au timing de la vidéo elle-même.
Notre guide pour formater les scripts de voix off vous aidera à déterminer le timing et à éviter tout problème inattendu.
3. Embaucher un doubleur En plus du scénario, trouver un doubleur est l’un des éléments les plus importants d’un acteur vocal immobilier.
La première chose que vous devez rechercher lorsque postez une voix off projet est la clarté.
Cela peut paraître simple, mais parler clairement dans un enregistrement vocal est plus difficile qu’il n’y paraît.
Considérez la différence de clarté vocale entre une vidéo personnelle occasionnelle et une publicité télévisée. .
Le bon doubleur parlera également à un rythme constant et soulignera les points les plus importants en utilisant son ton et ses pauses.
Vous voulez que votre doubleur transmette son enthousiasme pour la propriété plutôt que de simplement décrire ses caractéristiques.
Leur style doit également correspondre aux tendances et préférences de votre public cible.
Un appartement moderne dans une zone urbaine, par exemple, pourrait être mieux présenté par un doubleur plus jeune au style optimiste.
D’un autre côté, une maison de plage pourrait être mieux adaptée à une ambiance décontractée et luxueuse.
Dans la vidéo ci-dessous, découvrez comment l'orateur souligne l'élégance de la maison et correspond à ce style à travers son ton de voix.
4. Création de votre clip audio Il est maintenant temps de confier le scénario à votre doubleur et de travailler sur un enregistrement audio final.
Leur ton doit être calme et professionnel, mais toujours suffisamment engageant pour garder un spectateur intéressé.
Assurez-vous de prévoir des pauses pour souligner les points importants qui pourraient convaincre un acheteur potentiel.
Le processus d'enregistrement deviendra plus facile à chaque fois que vous le parcourrez, donc ce n'est pas grave si vous n'y parvenez pas parfaitement dès votre première tentative.
En plus de la voix off elle-même, vous souhaiterez peut-être également trouver une musique adaptée au style de la vidéo et complétant l'humeur de l'acteur vocal.
Buzz audio est une excellente source de musique libre de droits, avec des licences monopiste disponibles pour seulement 29 $.
Si vous réalisez régulièrement des vidéos, vous souhaiterez peut-être des téléchargements illimités (189 $ par an).
7 licences individuelles coûteront 203 $ à 29 $ chacune, donc l'abonnement sera payé tout seul après avoir utilisé seulement sept pistes.
5. Édition Avant d'ajouter la voix off, modifiez l'enregistrement vidéo jusqu'à ce que vous soyez satisfait du résultat.
Vous pouvez embaucher un monteur vidéo ou utiliser un éditeur vidéo en ligne pour organiser vos images.
Une fois que vous disposez des enregistrements vidéo et audio finaux, vous pouvez commencer à les combiner en un seul produit cohérent.
Certains comédiens proposent également des services de montage, alors assurez-vous d'aligner ces attentes dès le départ.
La première étape du montage audio consiste à supprimer les respirations et tout autre bruit de fond susceptible d'affecter la qualité de l'enregistrement.
Vous devrez également prêter une attention particulière à des consonnes particulières.
Par exemple, les plosives comme « p » et « b » sont généralement beaucoup plus fortes que les autres sons.
D'autres sons capricieux incluent des sifflantes telles que « sh », « ch » et « j ».
Il est important de réduire le volume de ces consonnes pour qu'il corresponde au reste de l'enregistrement.
Enfin, vous devrez peut-être ajuster le timing afin que la voix off s'aligne sur la partie correspondante de la vidéo.
Une fois que vous pensez que c'est prêt, regardez vous-même l'intégralité de la vidéo pour identifier les problèmes restants.
Il est facile de manquer des erreurs claires lorsque vous êtes plongé dans le processus d'édition.
La lecture de l’intégralité de l’enregistrement vous aidera à vous assurer que vous n’avez rien oublié.
6. Commercialisation La qualité de vos vidéos n’aura pas d’importance si personne ne les regarde.
Créer une voix off immobilière ne représente que la moitié de la bataille : l’autre moitié consiste à maximiser la portée et la visibilité.
Vos annonces doivent être publiées sur autant de plateformes que possible afin que vous puissiez rencontrer des prospects où qu'ils se trouvent.
Outre les principaux sites Web immobiliers tels que Zillow et Redfin, vous devriez également envisager de cibler les réseaux sociaux comme Facebook et YouTube.
Chacune de ces plateformes offre aux spécialistes du marketing des outils pour suivre les performances et optimiser leurs stratégies au fil du temps.
Points à retenir Développer des voix off immobilières rendra vos vidéos plus attrayantes et vous aidera à convertir davantage d’acheteurs et de locataires potentiels.
Les premières fois peuvent sembler compliquées, mais vous vous habituerez rapidement au processus d'écriture de scripts, d'enregistrement de voix off et de montage jusqu'au produit final.
Au fil du temps, vous serez choqué par l'engagement et les revenus que les vidéos de haute qualité (et les tactiques de marketing intelligentes) génèrent pour votre marque.
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